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Mitte, Berlin
Idyllisches Domizil mit gemütlicher Terrasse im ruhigen Dichterviertel
Price
€795,000
Inmitten dieser facettenreichen Umgebung befindet sich ein sehr gepflegtes Gebäudeensemble, das um 1918 errichtet und 2003 umfassend saniert wurde. Hier steht im ersten Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses eine charmante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Berlin Mitte. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m² verteilen sich drei Zimmer, ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche und ein tagesbelichtetes Wannenbad. Abgezogene Holzdielen und eine Raumhöhe von ca. 3,11 m kreieren eine gemütliche Altbau-Atmosphäre. Das Highlight des Kleinods ist die große, idyllisch anmutende Terrasse, die nach Süden in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Von Glyzinien umrankt und mit dem Blick auf die hübsche Backsteinremise gegenüber, können Sie den Trubel der Stadt Berlin hinter sich lassen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Ausstattung: • Holzdielen • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 3,11 m • Voll ausgestattete Einbauküche • Tagesbelichtetes Bad mit Wanne • Idyllische Terrasse mit Südausrichtung • Kellerabteil • Fahrradkeller • Begrünter Innenhof
Object type
Flat
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Number of Floors
5
Living area
119 m²
Flooring
Wooden floor
Construction year
1918
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
133 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Das nördlich der Torstraße gelegene Dichterviertel erfreut sich dank seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage größter Beliebtheit in Berlin. Geschmackvoll sanierte Altbauten säumen hier die Straßen und bieten den Rahmen für ein breites Angebot an Gastronomie von Bistro bis Bon Cuisine, individuellen Concept Stores und kleinen Galerien. Großstädtisches Treiben sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der benachbarten Chausseestraße und auch in der Friedrichstraße, die sich hervorragend zum Flanieren und Bummeln anbietet. Fußläufig zu erreichende Highlights wie die Museumsinsel, das historische Scheunenviertel mit seinen charmanten, bunten Straßen und die Hackeschen Höfe laden zu Besuchen ein. Einen kurzen Spaziergang von der hier angebotenen Kleinod in Berlin entfernt, gibt es einen kleinen Park mit Wasserspielplatz, der im Sommer ein großer Anziehungs- und Treffpunkt für alle kleinen und großen Bewohner:innen der Nachbarschaft ist. Der Park am Nordbahnhof bietet mit Basketball und Beachvolleyball-Plätzen attraktive Angebote für sportliche Aktivitäten. Eine exzellente Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Oranienburger Tor und Nordbahnhof sowie dem Berliner Hauptbahnhof komplettieren diese besondere Lage der 3-Zimmer-Wohnung. Von hier aus genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens und wohnen dennoch in einem beschaulichen Kiez.
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Provider:
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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