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Team Büroflächenvermietung

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV248472/E2

Langenhagen, Lower Saxony, Germany

Büroflächen in der Ostpassage

Rent/m² from

€114

Total surface236 m²

Dividable from236 m²

Amenities and special features of this office

Das fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus ist durch einzelne Eingänge unterteilt, welche jeweils über einen eigenen Aufzug verfügen. Jedes Haus ist ausgestattet mit einem behindertengerechten und barrierefreien Zugang. - getrennte WC-Einheiten - Teeküchen und Aufenthaltsräume teilweise vorgerüstet - abgehängte Decken mit Beleuchtung - teilweise umlaufende Kabelkanäleteilweise - innenliegender und außenliegender Sonnenschutz vorhanden - Etagen durch Fahrstühle erschlossen - Fläche im 3. OG mit Dachterrasse Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! EV248472/E2

Property typeOffice

Office Surface

236 m²

Total surface

236 m²

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Langenhagen: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich in der Ostpassage in Langenhagen mit guter Anbindung an die Autobahn A2. Der ÖPNV ist in fußläufiger Entfernung gut erreichbar. Das Umfeld ist geprägt durch Einzelhandel und zahlreiche Gastronomieeinrichtungen in unmittelbarer Umgebung.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Hannover Immobilien GmbH zu zahlen. Ab einer festen Laufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung provisionsfrei für den Mieter.