Engel & Völkers
Aussenansicht

Büroflächen in der Ostpassage

Rent/m² from

€114
  • 236 m² Total surface
  • 236 m² Office surface
  • 236 m² Dividable from

Description

Das fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus ist durch einzelne Eingänge unterteilt, welche jeweils über einen eigenen Aufzug verfügen. Jedes Haus ist ausgestattet mit einem behindertengerechten und barrierefreien Zugang. - Aufteilung und Ausstattung der Mietflächen kann an Mieterwünsche angepasst werden. - Teeküchen und Aufenthaltsräume - abgehängte Decken mit Beleuchtung - barrierefreier und behindertengerechter Zugang - teilweise umlaufende Kabelkanäle - getrennte WC-Einheiten - teilweise innenliegender und außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzüge - Die Mietfläche im ersten Obergeschoss wurde bisher als Praxis genutzt. - feste Stellplätze in hauseigener Tiefgarage anmietbar - Zahlreiche, überwiegend kostenlose Kundenparkplätze rund um die Liegenschaft Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! EV248472/E2

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV248472/E2

Property details

Property type

Office

Total surface

236 m²

Office surface

236 m²

Dividable from

236 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Location: Langenhagen, Lower Saxony

Das Objekt befindet sich in der Ostpassage in Langenhagen mit guter Anbindung an die Autobahn A2. Der ÖPNV ist in fußläufiger Entfernung gut erreichbar. Das Umfeld ist geprägt durch Einzelhandel und zahlreiche Gastronomieeinrichtungen in unmittelbarer Umgebung.

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Hannover Immobilien GmbH zu zahlen. Ab einer festen Laufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung provisionsfrei für den Mieter.

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