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Engel & Völkers Elmshorn
+49 4121 262 47 77
W-02VB30 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Janne Bugtrup
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
158 m²Total surface
173 m²Plot surface
707 m²Condition
TopGarages
2Parking bays
2Construction year
2021Energy certificate available
In progressEnergy demand
12.4 kWh/m²aEnergy source
Electric heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateSchenefeld liegt etwa 15 km nördlich von Itzehoe an der B 430. Durch die Gemeinde mit seinen ca. 2.500 Einwohnern, fließt die Mühlenau (Stegau). Die A23, die Sie in ca. 50 Minuten nach Hamburg oder in ca. 45 Minuten an die Nordsee bringt, ist mit dem Auto schnell erreicht. Diverse Bushaltestellen im Ort bieten durch die Anbindung an den HVV eine attraktive Alternative zum Auto. Ein Bahnhof findet sich jeweils im nahe gelegenen Itzehoe und Hohenweststedt. Ein Kindergarten, eine Grund- und Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen und alle weiteren Dinge des täglichen Lebens erledigt man im nahe gelegenen Itzehoe oder Hohenwestedt. Vor Ort gibt es allerlei Freizeitmöglichkeiten wie das „Louisenbad“, welches im Sommer für Abkühlung sorgt oder der „Hohenzollernpark“, der Naherholung garantiert.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.