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Engel & Völkers Bad Kreuznach
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W-02PX1Q – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Pletsch
Ralf Schneider Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
95 m²Plot surface
43 m²Construction year
1930Energy certificate available
YesEnergy demand
251.5 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateSehr zentral gelegenes Reihenmittelhaus in guter Berglage. Fußläufig 5 -10 Minuten zur Fußgängerzone, Verwaltung, Bahnhof, Schulen. Rockenhausen, Hauptsitz und größte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land, befindet sich im malerischen Nordpfälzer Bergland am Fuße des Donnersbergs. Eine moderne, liebenswerte Kleinstadt mit ca. 6000 Einwohnern inmitten des bezaubernden Alsenztals, mittig gelegen zwischen Bad Kreuznach und Kaiserslautern jeweils ca. 30 Kilometer. Als wirtschaftliches Mittelzentrum des Donnersbergkreises verfügt Rockenhausen über zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, medizinische Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten bieten. Mit über 2000 Arbeitsplätzen der bedeutendste Arbeitsmarkt in der gesamten Region. Gute Infrastruktur mit überregionaler Anbindung durch die B48. In 10 Minuten erreichen Sie die A63 Kaiserslautern / Mainz. Per Bahn gelangen Sie stündlich nach Kaiserslautern / Bingen. Rund 2500 Schülern nutzen das Bildungsangebot von Grund- und Realschule, integrierte Gesamtschule, Förderschule sowie berufsbildende Schule am wichtigsten Schulort weit und breit. Abgerundet von zwei Kindergärten und einer heilpädagogischen Kindertagesstätte. Entspannen Sie auf den Wander- und Radwegen, erkunden Sie das wunderschöne Nordpfälzer Bergland und seine Ortschaften. Im Naturerlebnisbad erwartet Sie Badespaß für die ganze Familie. Kultur, Kunstfreunde besuchen die Museen, genießen abwechslungsreiche Gastronomie, sowie die zahlreichen Auftritte international renommierter Künstler, auf den Rock, Blues, Jazz und Klassik Events.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.