Privatsphäre * Großzügigkeit * Vielseitigkeit

Dieses hochwertig ausgestattete Haus bietet auf einer Wohnfläche von 464 m2 höchsten Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse. Das großzügige Grundstück von 2.287 m2 umfasst einen riesigen Garten mit viel Privatsphäre und grenzt direkt an das idyllische Waldgebiet der Wahner Heide. Das im Jahr 2010 erbaute Haus ist neuwertig und überzeugt durch einen geschickten Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine repräsentative Eingangshalle mit einer großen Wendeltreppe, die Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Praktische Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum im Entrée des Hauses. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über beeindruckende 150 m2 und ist durch einen Kamin in verschiedene Teilbereiche gegliedert. Bodentiefe Fenster ermöglichen den Zugang zu den Terrassen rund um das Haus und zum Garten. Die moderne Küche ist mit einem Weinkühlschrank, einer großen Kochinsel, hochwertigen Geräten und einer Sitzgelegenheit am Ende des Küchenblocks ausgestattet. Ein großer Raum auf dieser Ebene kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ein WC und der praktische Zugang zur Garage runden das Erdgeschoss ab. Mit einer Gesamtgröße von ca. 40m2 befindet sich auf der Eingangsebene noch ein separates Arpartment, das als Arbeitszimmer oder Einliegerwohnung mit kleiner Küche und WC genutzt werden kann. Obergeschoss: Das Obergeschoss ist in drei großzügige Bereiche unterteilt. Der private Bereich umfasst eine Fläche von ca. 100m2 - hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Kamin, eine separate Ankleide mit Einbauschränken und Wäscheabwurf sowie ein riesiges Badezimmer mit freistehendem Waschtisch, offener Regendusche und Zugang zur Dachloggia mit Blick in den Wald. Zwei weitere große Zimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite, bieten viel Licht und Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Untergeschoss: Das vollständig ausgebaute Untergeschoss verfügt über einen riesigen Spa- und Fitness-Bereich mit Sauna, Dusche und Ruhebereich sowie einem weiteren Kamin. Zwei zusätzliche Duschbäder mit Regendusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauküche und Zugang zum Garten sowie ausreichend Abstellfläche und ein Hausanschlussraum bieten zusätzlichen Komfort. Außenbereich: Eine praktische Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Doppelcarport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der Garten bietet viel Privatsphäre und grenzt direkt an ein Waldgebiet, was für eine idyllische Atmosphäre und absolute Privatsphäre sorgt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Hauses.