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OI-HAN-G-007D3R – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Büroflächenvermietung

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-G-007D3R

Nord, Hanover, Lower Saxony, Germany

Attraktive Büroflächen

Rent/m² from

€11

Total surface1,376 m²

Plot surface3,955 m²

Amenities and special features of this office

- ansprechende Klinkerfassade - sehr gute Werbewirksamkeit - raumhohe Fenster und damit gute, natürliche Raumbelichtung - die Mietflächen verfügen über einen separaten und repräsentativen Eingangsbereich - barrierefreie und behindertengerechte Zugänge - die Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf dem Innenhof - Aufzug im Objekt - getrennte WC-Einheiten, Teeküchen - Kantine im Erdgeschoss - Bodentanks für EDV-Verkabelung - Aussenjalousien vorhanden - variable Raumaufteilung möglich G-007D3R

Property typeOffice

Office surface

8,691 m²

Total surface

1,376 m²

Plot surface

3,955 m²

Construction year

2004

Energy certificate available

Features

Elevator

Nord: Location and surroundings of this property

- Objekt im Norden Hannovers an werbewirksamer, stark frequentierter Hauptausfallstraße gelegen - Namhafte Mieter in der Nachbarschaft (TKK, Ricoh Deutschland, Kone Aufzüge) - Optimale Verkehrsanbindung an Autobahn A2, zur City über die Vahrenwalder Straße sowie an den Hannover-Airport - ÖPNV direkt vor dem Objekt (direkt zum HBF)

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren können wir Ihnen das Objekt provisionsfrei anbieten! Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 36 80 20