**RESERVIERT** Freistehendes Einfamilienhaus, top Lage, super Zustand!

Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1962, welches derzeit von den amerikanischen Mietern als großzügiges Einfamilienhaus genutzt wird, bietet auf einem Grundstück von 554 m² und einer Wohnfläche von 184 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele. Von hier gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu allen Räumen dieses Geschosses bietet: - Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten - Esszimmer mit offener Küche - Gäste- / Arbeitszimmer - ein weiteres Zimmer - Badezimmer Im Obergeschoss befinden sich neben der Diele und dem Flur noch folgende Zimmer: - drei Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Hauswirtschaftsraum - Abstellraum - Badezimmer - Balkon Der Hauswirtschaftsraum könnte auch als Küche genutzt werden, falls Sie eine vollwertige zweite Wohneinheit schaffen möchten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss zwei zusätzliche, bewohnbare Räume und ein Bad. Diese Zimmer sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Der Dachboden steht als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung und kann als Stauraum genutzt werden. Für Erholung, feiern und spielen im Freien und bietet sich der gepflegte Garten an. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage für einen PKW. Das Haus ist noch bis Sommer 2025 für 1.650 Euro mtl. kalt vermietet.