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Engel & Völkers Norden-Norddeich
+49 4931 92951 80
W-02VK7K – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fabrice Harre
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
103 m²Total surface
136 m²Plot surface
1,200 m²Garages
3Parking bays
3Construction year
1960Energy certificate available
YesEnergy demand
208.3 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie in Westerende, einem beschaulichen Ortsteil der Samtgemeinde Großheide, bietet eine idyllische Lage inmitten der Norddeutschen Landschaft. Mit einer Fläche von 890 Hektar und einer Einwohnerzahl von etwa 570 zeichnet sich dieser Ort durch seine Ruhe und Gemeinschaftlichkeit aus. Die Anbindung an die Landesstraße 6 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Fernverkehrs, wodurch sowohl die nahegelegenen Städte Norden als auch Emden leicht zugänglich sind. Zusätzlich ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut ausgebaut, die eine direkte Verbindung zu den Nachbarorten bieten. Die kommunale Infrastruktur ist durch die Gemeindeverwaltung und eine Polizeistation direkt vor Ort gewährleistet, was Sicherheit und direkte Ansprechpartner in administrativen Angelegenheiten garantiert. Für Familien mit Kindern bietet Westerende ideale Bedingungen: Die örtliche zweiklassige Grundschule sorgt für eine familiennahe erste Bildungsetappe, bevor die Kinder zur Mittelpunktschule in Großheide wechseln, die eine weiterführende Bildung ermöglicht. Dieses Umfeld ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine enge Gemeinschaft und das ruhige Landleben schätzen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Dörper Weg 8, 26506, Norden
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.