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Engel & Völkers Lüneburg
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W-02WARL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christine Hagemann
JMS Immobilien Management GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Living area
140 m²Plot surface
2,655 m²Condition
AverageConstruction year
2007Energy certificate available
In progressEnergy source
Heat pumpDieses schöne, freistehende Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen, in der beliebten Heidestadt Uelzen-Veerßen, in circa zwei Kilometer Entfernung zur Innenstadt. Die Stadt Uelzen mit ca. 34.000 Einwohnern lädt mit belebten Marktstraßen, mit originellen Musikcafes, Twieten und herrlichen Parks, zum Bummeln und zum Verweilen ein. Bemerkenswert sind die zahlreichen mittelalterlichen Kirchen und Kapellen im Stadtbereich sowie die aufwendig restaurierten Fachwerkfassaden und Backsteingiebel der beachtlichen Stadthäuser. Das kulturelle Angebot und die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen machen die Region Uelzen zu einem wahren Wohnparadies. Ebenso ist die Lage der Stadt am Heidefluss Ilmenau mit grünen Ufern, Auen und malerischem Heideland sehr reizvoll. Uelzen ist historischer Verkehrsknotenpunkt für den Eisenbahnverkehr. Durch den Umbau des Bahnhofs zum "Hundertwasser-Bahnhof", aus Anlass der EXPO 2000, wurde dieser Eisenbahnknotenpunkt auch überregional bekannt. Die Stadt ist seit Jahrzehnten ein wichtiger Standort für die Verarbeitung bäuerlicher Produkte. Eine der größten Zuckerfabriken Deutschlands befindet sich in Uelzen. Wirtschaftliche Bedeutung hat zudem die Lage am Elbe-Seitenkanal. Als Region mit Wachstumspotential ist Uelzen ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
Non binding, free of charge consulting
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.