Engel & Völkers
Wohnzimmer

Einziehen und Wohlfühlen im 1. Obergeschoss

€190,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 54 m² Living area

Description

Die sofort verfügbare, 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Der Grundriss ist praktisch gestaltet, die Wohnung ist hell und freundlich. Es ist ein schönes Zuhause für diejenigen, die das ruhige Wohnen in Stadt- und Naturnähe genießen wollen. Wenn Sie sich einen Eindruck von den Räumlichkeiten verschaffen möchten, nutzen Sie den im Exposé angegebenen Link zu einem virtuellen Rundgang. Sollte Ihnen das Angebot zusagen, erwarten wir Sie gern zu einer Besichtigung vor Ort. - 2 geräumige Zimmer - Balkon mit Ost-Ausrichtung - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Küchenanschlüsse sind vorhanden, keine Einbauküche - Kellerabteil - Gas-Zentralheizung - 1 Duplexparker-Stellplatz - gepflegtes Treppenhaus, kein Aufzug - monatliches Wohngeld 199,43 € zzgl. Heizkosten - monatliches Wohngeld für den Duplexparker 44,00 €, davon 12,50 € Erhaltungsrücklage

Features
Balcony
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Raik Krause

Property ID: W-02WC3G

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

1

Parking spaces

1

Living area

54 m²

Flooring

Carpet

Energy efficiency information

Construction year

1995

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

113 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Schöneiche, Brandenburg

Diese freundliche Etagenwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Schöneiche bei Berlin, einer Gemeinde mit 13.200 Einwohnern am östlichen Rade von Berlin nahe dem Müggelsee. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl die Ruhe einer aufgelockerten Gartenstadt als auch die gute Anbindung an die pulsierende Metropole schätzen. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet ein angenehmes Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, über 2 Straßenbahnlinien sind die S-Bahnhöfe Ramsdorf und Friedrichshagen und somit das Berliner S-Bahn-Netz direkt erreichbar. Mit dem Auto ist Schöneiche über die B1/B5 die Berliner Außenringautobahn und die Straßen um den Müggelsee an Berlin und an Köpenick angebunden. Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin bietet eine solide Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung. Im Nahbereich befinden sich Zahnarzt, Tierarzt, Seniorentagespflege, Postfiliale und Kosmetikstudio.

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Country

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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