Traumhaftes Seegrundstück

Dieses außergewöhnliche 1.354 m² große Wassergrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in bester Lage 1. Reihe am Rangsdorfer See zu wohnen. Mit einer Straßenfront am Schluss einer Sackgasse und einer Uferlinie von 18 Metern mit einem eigenen Steg mit Plattform bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wassersportler, Naturfreunde und Ruhesuchende. Das Grundstück verfügt über eine Grundflächenzahl von 0,2 und eine Geschossflächenzahl von 0,4, wodurch eine Bebauung mit großzügigem Wohnraum möglich ist. Der Anschluss an das Stromnetz ist bereits auf dem Grundstück vorhanden, während Wasser, Abwasser und Telekommunikation in der angrenzenden Straße liegen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Wasserzugang, der nicht nur einen privaten Zugang zum See ermöglicht, sondern durch das vorhandene Fischereirecht auch weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der Westausrichtung genießen zukünftige Bewohner spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Wasser. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und exklusive Wohnlage aus, die gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre bietet. Das Grundstück liegt in einem Landschafts- und Vogelschutzgebiet, das die Region vor übermäßiger Bebauung schützt und ihre einzigartige Natur bewahrt. Die Umgebung ist geprägt von einer beeindruckenden Flora und Fauna: Seltene Vogelarten, weitläufige Schilfgürtel und eine unberührte Naturlandschaft machen diesen Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber. Durch die naturschutzrechtlichen Bestimmungen wird sichergestellt, dass das Gebiet seine idyllische Atmosphäre behält. Gleichzeitig können durch enge Abstimmung mit den zuständigen Behörden individuelle Bauvorhaben realisiert werden, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Dieses Grundstück vereint exklusive Wohnqualität mit einzigartiger Natur und bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein traumhaftes Zuhause in einer der schönsten Lagen südlich von Berlin zu sichern.