In exklusiver Lage - Mehrparteienhaus mit viel Potenzial in Lindenthal

Willkommen in dieser einzigartigen Investitionsgelegenheit in der Hohentwielstraße, einer gefragten Lage in Köln-Lindenthal. Dieses charmante 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1969 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein attraktives Immobilienprojekt zu realisieren. Die untere Wohneinheit, die sich über Hochparterre und Untergeschoss erstreckt und insgesamt 124 m² umfasst, steht aktuell leer und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die beiden oberen Etagen sind derzeit vermietet, was Ihnen eine sofortige Einnahmequelle sichert. Hier haben Sie die Chance, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sukzessive zu sanieren. Das gesamte Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig moderne Akzente zu setzen. Die Lage ist hervorragend – umgeben von Grünflächen und einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen einen schnellen Zugang zum pulsierenden Stadtleben Kölns ermöglichen. Diese Immobilie ist ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die den Wert einer zentralen und ruhigen Lage schätzen und bereit sind, in eine nachhaltige Sanierung zu investieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Köln zu erwerben, das sowohl Potenzial als auch Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses 3-Parteien-Haus bietet! Ihr Traum von einer zukunftsorientierten Investition in einer der schönsten Ecken Kölns könnte schon bald Realität werden.