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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
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W-02XF7B – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Leonie Beyerlein
Saxonia Metropol GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
1Living area
136 m²Plot surface
720 m²Garages
2Construction year
1930Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
183.2 kWh/m²aRadebeul-Naundorf ist ein charmantes Stadtviertel im Westen von Radebeul, einer Stadt in Sachsen, die unmittelbar an der Grenze zu Dresden liegt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist von Weinbergen geprägt, die typisch für diese Region sind. Die Nähe zur Elbe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern. Naundorf ist von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten umgeben, was zu einer freundlichen Nachbarschaft beiträgt. Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist gut, mit Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Dresden und Radebeul ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass die Lebensqualität hoch ist. Die Gegend ist außerdem reich an kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten, die Besucher und Bewohner gleichermaßen anziehen. Insgesamt bietet Radebeul-Naundorf eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).