Exklusives Wohnjuwel in ruhiger Lage

Diese repräsentative Gartenwohnung im neuen beliebten Wohnviertel "Bäckerwinkel am Adlerstieg“ besticht durch Design, edlen Look und viele technische Highlights und ist somit ein wahres Traumdomizil für anspruchsvolle Genießer. Auf rund 139 m² Wohnfläche erstreckt sich hier ein Wohntraum der Extraklasse. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich, der ein harmonisches Raumgefühl schafft und die luxuriöse Ausstattung mit Funktionalität verbindet, ist vielseitig nutzbar. Er kann entweder als Loft anmutender Wohnraum genutzt werden oder mit dem Einzug einer optionalen Wand einen weiteren Raum zulassen, der als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Vor allem für das Arbeiten zu Hause biete sich so eine tolle Option. So verwandelt sich bei Bedarf die Dreizimmer-Wohnung praktisch in eine Vierzimmer-Wohnung. Die anderen zwei gut geschnittenen Zimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und können als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden. Die Wohnung lebt von ihrem offenen, lichtdurchfluteten und modernen Stil. Die bodentiefen Fenster sorgen für natürliches Licht und die italienischen Fliesen im Industrial Style geben den Räumen einen ganz besonderen Look. Ein luxuriöses Badezimmer mit großer Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein Gäste-WC runden dieses Wohnjuwel ab. Doch nicht nur im Innenbereich erwartet Sie ein hoher Wohnkomfort. Von der Wohnung aus haben mehrere Räumen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum privaten Gartenbereich. Schöne Sonnentage laden zum Entspannen ein und bieten höchsten Komfort mitten im Grünen. Insgesamt besticht diese exklusive Erdgeschosswohnung durch ihre luxuriöse Ausstattung, die gelungene Verbindung von Wohnkomfort und Technologie. Besondere Aufmerksamkeit verdient die energetische Ausstattung dieser Wohnung. Die Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige und umweltfreundliche Energiegewinnung. Die innovative Sole-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente Heiz- und Warmwasserversorgung, die sowohl die Betriebskosten niedrig hält als auch die Umwelt schont. Eine leise, aber effiziente Lüftung mit kontrollierter Zu- und Abluft sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Diese Neubauwohnung im Erstbezug ist der Inbegriff von Luxus und Modernität, perfekt eingebettet in ein neu entstandenes, exklusives Wohngebiet. Das Haus umfasst insgesamt vier stilvolle Wohnungen, die auch über Engel & Völkers vermarktet werden. Lassen Sie sich gerne über die verschiedenen Preis- und Ausstattungskategorien beraten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin am Adlerstieg!