Zuhause am Obernberg! Exklusives Stadtdomizil mit weitläufigem Garten

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum vom repräsentativen Eigenheim in bester Lage von Bad Salzuflen, an der Spitze des begehrten Obernberg! Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen Flexibilität und Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Wohnvorstellungen – ob als Familienparadies oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier haben Sie die Freiheit, Ihr individuelles Wohnkonzept umzusetzen. Das Haus wurde ursprünglich als geräumiges Einfamilienhaus geplant und besticht dadurch mit einem offenen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen durch große Fensterfronten und eine besonders freundliche und einladende Atmosphäre durch die helle Auswahl der Farbpalette. Aktuell ist die Immobilie in zwei Einheiten aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 134 m²): Eine weitläufige Etage die zuletzt als Kombination aus Büro und Kunstausstellung genutzt wurde. Obergeschoss (ca. 107 m²): Ein heller, weitläufiger Wohnbereich, ideal für das gemütliche Familienleben. Besonders praktisch: Dank eines zusätzlichen, separaten Eingangs kann das zurzeit gewerblich genutzte Erdgeschoss vollständig unabhängig genutzt werden. Eine ideale Lösung, wenn Sie Ihr Büro mit eigenem Kundenempfang integrieren möchten. So haben Sie die Möglichkeit, Geschäftliches und Privates harmonisch zu verbinden und dennoch räumlich zu trennen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Die flexible Grundrissgestaltung im Erdgeschoss eröffnet Ihnen dabei vielfältige Optionen: Die Räumlichkeiten können weiterhin als stilvoller Empfangsbereich mit Meetingraum und weiteren variabel einteilbaren Zimmern für das Arbeitsleben genutzt werden oder Platz für ein modernes Wohnkonzept mit fließendem Übergang vom Ess- zum Wohnbereich schaffen. Aktuell ergänzen auch separate WCs und eine Teeküche das Raumangebot. Im Obergeschoss dieses Hauses erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung mit Platz für die ganze Familie. Vom hellen Flur gehen fünf Räume ab, die Möglichkeiten für alles bieten, was das Herz begehrt. Rechts vom Eingang liegt die großzügige Küche – ideal für eine Traumküche, die genügend Raum für kulinarische Kreationen lässt. Während ein französischer Balkon charmante Akzente setzt, sorgt ein praktischer Abstellraum hier für zusätzlichen Stauraum. Die Küche wird so zum Herzstück für kulinarische Höhepunkte und gemeinsame Kochabende. Das geräumige Schlafzimmer lädt zur Entspannung ein, während das Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen und einer hellen Gestaltung für einen komfortablen Start in den Tag sorgt. Ein ganz besonderes Highlight dieser Etage ist der großzügige Wohnraum mit Weitblick, der direkt an einen komfortablen Frühstücksbalkon angrenzt. Egal ob beim morgendlichen Kaffee oder entspannten Ausklingen des Tages am Abend, hier kann der einmalige, eigene Ausblick vom Obernberg richtig genossen werden: Mit zusätzlichen 100 m² Kellerfläche bietet das Haus zudem mehr als genug Stauraum, sodass wirklich alles untergebracht werden kann. Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage. Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer.