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Engel & Völkers Nordheide

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W-02VXB6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Theresa Engfer

Engel & Völkers Nordheide GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VXB6
Buchholz in der Nordheide, Lower Saxony, Germany

VERKAUFT! Gepflegtes Mittelreihenhaus in zentraler Lage von Buchholz

Price
€199,000

Bathrooms1
Living area90 m²
Plot surface111 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Jahre 1964 mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² finden Sie in zentraler Lage von Buchholz. Das Haus empfängt Sie über einen freundlichen Eingangsbereich, der Sie linker Hand in die voll ausgestattete Küche führt, in der Sie auch Platz für einen Essbereich haben. Weiter über den Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie Zutritt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse haben. Hier können Sie entspannen mit Blick in den kleinen Garten. Ein Gartenhäuschen bietet Abstellfläche für z.B. Ihre Fahrräder oder Gartengeräte. Zurück im Haus erreichen Sie das Obergeschoss über eine Treppe, das auf zwei gut belichtete Zimmer und einem zeitlosen Duschbad aufgeteilt ist. Eine weitere Treppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zimmer, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben dem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC tolle Abstellmöglichkeiten. Ein Stellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab. Wir freuen uns auf Sie!
Object type

Terraced House

Rooms

4

Bathrooms

1

Living area

90 m²

Plot surface

111 m²

Parking bays

1

Construction year

1964
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

339 kWh/m²a

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Basement
Terrace

Buchholz in der Nordheide: Location and surroundings of this property

Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt mit Herz für Kinder und Eltern umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Erleben Sie die große Vielfalt des modernen Mittelzentrums. Verschiedene Kindergärten und Schulen freuen sich auf die Kleinen. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Große und stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie großes Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein „Katzensprung“. Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in 30 Minuten.

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Nordheide

Breite Straße 4, 21244, Buchholz

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Engel & Völkers Nordheide

Breite Straße 4, Buchholz, 21244

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, z.Zt. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.