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Engel & Völkers Potsdam

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W-02X91O – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

EuV Potsdam Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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Engel & Völkers ID : W-02X91O
Brandenburg, Germany

Gemütliche Single-Wohnung in zentraler Lage

Total rent
€399 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area26 m²

Amenities and special features of this apartment

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung Nähe des Stadtzentrums von Brandenburg an der Havel? In der zweiten Etage der Neuendorfer Straße 47 verbirgt sich die zu vermietende Ein-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 26 m² zu bieten und eignet sich perfekt für Singles, Studenten oder Auszubildende. Die gesamte Ebene ist zum Innenhof ausgerichtet. Demzufolge befindet sie sich nicht in direkter Straßenlage. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnungseingangstür erreicht man das Wohn- und Schlafzimmer. Auf der rechten Seite des Flures gelangt man in das angrenzende Duschbad und in den Essbereich mit einer maßgefertigten Küche. Das danebenliegende Bad ist mit einer Dusche sowie einem WC und Handwaschbecken ausgestattet. Fahrräder können problemlos im Innenhof unter einem Carport abgestellt werden. Öffentliche Pkw-Stellplätze finden Sie direkt vor dem Haus. Neben dem Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2020 ein neuer Einkaufsmarkt mit innenliegendem Bäcker eröffnet.
Object type

Flat

Rooms

1

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

26 m²

Condition

Good

Construction year

1915
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

175 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy certificate type

Demand certificate

Brandenburg: Location and surroundings of this property

Brandenburg an der Havel mit mehr 72.000 Einwohnern ist die flächengrößte kreisfreie Stadt im Bundesland Brandenburg. Drei mittelalterliche Stadtkerne mit Dom und den 58 Brücken prägen das heutige Stadtbild. Im Stadtgebiet verzweigt sich die Havel in mehrere Seitenarme und Kanäle, die einige Inseln bilden. Der Fluss bietet vielseitige Wassersportangebote und am Ufer der Havelseen kann man herrlich auf den ausgebauten Wegen spazieren und mit dem Fahrrad fahren. Neben dem jährlich stattfindenden Havelfest mit ca. 200.000 Besuchern gehören ebenfalls das Jazzfest, das Theater- und das Kleinkunstfestival zu den regelmäßigen Veranstaltungen. Zum Bildungsangebot gehören drei Gymnasien, eine Technische- und Medizinische Hochschule, Bibliotheken, ein Theater und auch Museen. Die angebotene Wohnung befindet sich in der Altstadt, gegenüber dem dort neu entstandenen Lebensmittelmarkt. Die wasserreiche, grüne Umgebung, viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr bieten eine hohe Lebensqualität. In nur wenigen Schritte ist eine Bushaltestelle zu erreichen. Der ca. 15 Gehminuten entfernte Nicolaiplatz ist ein Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr. Alle Stadtteile und der Brandenburger Hauptbahnhof sind von dort in Kürze zu erreichen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Potsdam beträgt ca. 30 km und zur Bundeshauptstadt Berlin ca. 70 km. Im Halbstunden-Takt erreichen Sie mit dem Regionalexpress RE 1 in ca. 40 Minuten das Berliner Zentrum. Die Autobahnauffahrt Brandenburg der Bundesautobahn 2 ist vom Stadtzentrum in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Floor plan

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Seestraße 11 A, 14467, Potsdam

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