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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02W4GH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Elisa Zimmermann
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
2Terrace surface
20 m²Living area
120 m²Plot surface
225 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
2Construction year
2016Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heating, Solar heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateFinal Energy Consumption
20.21 kWh/m²aWillkommen in Linderte, einem charmanten Ortsteil der Stadt Ronnenberg. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Linderte besticht durch seine naturnahe Umgebung. Genießen Sie Spaziergänge und Radtouren in den umliegenden Feldern und Wäldern, die Ihnen Erholung und Entspannung bieten. Der nahegelegene Deister lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Ronnenberg sowie an die Landeshauptstadt Hannover. Die Autobahn A2 und die Bundesstraße B217 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Ihnen optimale Voraussetzungen für Berufspendler. Linderte ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Buslinie 500 verbindet Sie regelmäßig mit Ronnenberg und Hannover. Der S-Bahnhof Ronnenberg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Ihnen eine direkte Verbindung nach Hannover. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zudem finden Sie in den nahegelegenen Ortschaften verschiedene Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Die Umgebung rund um Linderte bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl. Besuchen Sie historische Sehenswürdigkeiten und genießen Sie die kulturellen Highlights der Region. Die ruhige und sichere Wohnlage in Linderte ist ideal für Familien. Spielplätze, Grünanlagen und familienfreundliche Nachbarschaften schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, in dem sich Groß und Klein wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.