Büroeinheit auf zwei Ebenen im "Kaiserpalast"

Diese provisionsfreie Bürofläche befindet sich in einem beeindruckenden Altbau, der durch seine herrschaftliche Außenfassade besticht. Der historische Charme des Gebäudes wird durch die einzigartigen Treppenhäuser mit Jugendstilfenstern, satiniertem Glas, kunstvollen Stuckverzierungen sowie einmaligen Wand- und Deckenmalereien unterstrichen. Diese eindrucksvolle Gestaltung hinterlässt bei jedem Besucher einen bleibenden Eindruck. Die aktuell freie Einheit liegt im Hochparterre und ist über eine Wendeltreppe mit dem Souterrain verbunden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 234 m² bietet die Büroeinheit ausreichend Platz für kreative und effiziente Arbeitsabläufe. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 6 Büroräume, 3 WCs und 2 Teeküchen. Die Büroräume zeichnen sich durch hohe Decken, stilvolle Stuckverzierungen und elegante Dielenböden aus, die den klassischen Altbaucharakter unterstreichen. Im Souterrain stehen dem neuen Mieter zusätzlich 2 Büros mit größeren Fenstern zur Verfügung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und ausreichend Tageslicht bieten. Die Büroeinheit ist zudem mit einem Serverraum, einem Duschbad und getrennten Toiletten ausgestattet, um den Bedürfnissen eines modernen Unternehmens gerecht zu werden. Bitte beachten Sie, dass die historische Fassade derzeit restauriert wird. Aufgrund der Einhausung kann die Helligkeit in der Büroeinheit vorübergehend eingeschränkt sein. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung und werden Sie Teil dieses großartigen Ensembles, das Geschichte und moderne Arbeitswelt harmonisch vereint. - Gesamtmietfläche ca. 234 m² - Hochparterre ca. 156 m² - Souterrain ca. 78 m² - Baujahr ca. 1900 - Fußbodenbeläge: Dielen/Parkett/Fliesen - Deckenstuck - 2 Teeküchen - Duschbad - getrennte Toiletten 2032_1