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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
+49 69 24444 949
W-02UQGE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Antje Vahlbruch
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
97 m²Total surface
154 m²Plot surface
323 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Parking spaces
2Construction year
1968Energy certificate available
YesFinal energy demand
289.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateBad Homburg vor der Höhe liegt 18 km nördlich von Frankfurt / Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weist, die 52.000 Einwohner-Stadt, die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in den Hardtwald übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu seinen Einwohnern zählen. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (529 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de Ober-Erlenbach ist ein Stadtteil von Bad Homburg vor der Höhe im Hochtaunuskreis am nördlichen Stadtrand von Frankfurt am Main. Ober-Erlenbach gehört heute, wie auch Bad Homburg, zu den wohlhabenden Gebieten, in denen sich oftmals erfolgreiche Wirtschaftsexperten und Manager aus der Bankenstadt Frankfurt niederlassen. Über Jahrzehnte hinweg sind aufgrund des vielfältigen Angebots an Bildungseinrichtungen immer mehr Familien dorthin gezogen, wodurch es hier eine ausgewogene Bevölkerungsmischung mit einem hohen Anteil an Kindern gibt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.