Luxuriöse Villa in der Nähe von Köln

Diese Villa in Kerpen-Horrem besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage inmitten eines baumumsäumten Umfelds, welches durch eine Allee in Richtung Burg Hemmersbach erreichbar ist. Vor der Villa erstreckt sich ein großzügiger Vorplatz von rund 200 m² Fläche mit einer Garage und mehreren Stellplätzen. Beim Betreten des Hauses wird die Großzügigkeit des Anwesens deutlich. Das Gebäude besteht aus zwei Teilen. Im zweigeschossigen Haupthaus aus Baujahr 1981 befinden sich im Erdgeschoss ein einladendes Entrée mit hochwertigem Gäste-WC und integrierter Garderobe, ein gemütliches Kaminzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Essraum mit offener Küche. Exklusives Feinsteinzeug ziert alle Böden, während echter Stuck die Wände und Decken schmückt. Vom Essraum gelangt man in den eingeschossigen Anbau aus 1996 mit repräsentativem Esszimmer und Büro. Angrenzend befindet sich der private Schlafbereich mit Kamin, Ankleide und Bad-en-Suite. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss zum Tageslicht-Wellnessbereich mit Sauna und einem geräumigen Bad. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Gäste-Bereich mit Bad, Wohnraum und Schlafzimmer. Auch hier wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Zahlreiche Einbauschränke aus italienischer Handarbeit wurden in der gesamten Immobilie integriert. Die Villa verfügt über eine Vollunterkellerung mit umfangreichen Nutz- und Abstellräumen sowie einen ca. 70 m² großen Hobbyraum, der sich ideal als Heimkino eignet. Das gesamte Untergeschoss ist ebenfalls mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Beheizt wird die Villa mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2013 über Fußbodenheizung. In Südausrichtung erstreckt sich die ca. 80 m² große Terrasse mit Blick in den parkähnlichen Garten, der dank seines alten Baumbestands nahezu uneinsehbar ist. Dieses Anwesen ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach etwas ganz Besonderem sind.