Engel & Völkers

3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin nahe Boxhagener Platz

€725,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 86 m² Living area

Description

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Berliner Altbaus aus dem Jahr 1906. Die hier angebotene Altbauwohnung bietet auf ca. 86 m² ein Wohnzimmer mit Balkon, eine separate Küche mit allen Anschlüssen für die Installation Ihrer Wunschküche, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Den besonderen Altbaucharme der 3-Zimmer-Wohnung in Berlin prägen zahlreiche Stuckverzierungen und der neue Parkettboden im Fischgrätverband. Hohe Decken unterstreichen die Großzügigkeit der Räume, während die großen Fenster viel Licht hineinlassen. Ein zu der Altbauwohnung gehörendes, großes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Fahrradabstellmöglichkeiten im ruhigen Innenhof runden dieses Angebot ab. Ausstattung: •Fischgrätparkett •Zweifach verglaste Fenster mit PVC-Rahmen •Modernes Bad mit Wanne und Dusche •Deckenhöhe bis zu 2,90 m •Balkon mit Nordausrichtung •Stuckelemente •Kellerabteil •Fahrradstellplätze im Innenhof

Features
BalconyBasementElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte

Your advisor: Felix Doleschal

Property ID: W-02X9IM

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Floor

3

Number of Floors

5

Living area

86 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1906

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

91 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Friedrichshain, Berlin

Die Altbauwohnung befindet sich in bester Friedrichshainer Lage, nahe dem Boxhagener Platz und dem Ostkreuz. Hier wohnen Sie in äußerst begehrter und beliebter Lage in Berlin und genießen dennoch schöne Grünflächen wie den Siegfried-Hirschmann-Park oder den Wühlischplatz. Der Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Immobilie und prägen den Kiez. Auf dem Boxhagener Platz lockt jeden Sonnabend ein urbaner Wochenmarkt mit einem vielfältigen kulinarischen Angebot eine Vielzahl von Menschen an. In den Abendstunden lädt die Gegend zum gemütlichen Spaziergang oder Ausgehen ein. Der Kiez bietet einen bunten Mix an internationalen Restaurants, einladenden Cafés und hippen Bars. Für jeden Anlass und alle Geschmäcker ist hier die passende Location vorhanden. Kultur und Entertainment bieten beispielsweise die East-Side-Gallery oder die Uber Arena. Für die Versorgung des alltäglichen Bedarfs sorgen viele verschiedene Einzelhandelsläden, die keine Wünsche offenlassen. Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch verschiedene Tram- und Buslinien gewährleistet. Der Bahnhof Ostkreuz ist binnen weniger Minuten zu erlaufen und ermöglicht Ihnen Zugang zur S-Bahn, sowie zum Regional- und Fernverkehr. So sind Ziele wie der Alexanderplatz oder der Flughafen BER innerhalb von nur 20 Minuten erreicht.

Floor plan

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Country

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Engel & Völkers Berlin Mitte

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Provider:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

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