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Engel & Völkers Kreis Böblingen
+49 7031 266 00 0
W-02W34Q – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Verena Fleck
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9.5Bathrooms
3Living area
268 m²Plot surface
620 m²Condition
GoodGarages
2Parking bays
3Construction year
1993Energy certificate available
YesEnergy demand
166.8 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Zweifamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage am südwestlichen Rand von Herrenberg. Sowohl der Bahnhof, als auch Bushaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die nahegelegenen Wiesen und Felder garantieren eine optimale Versorgung, Anbindung und Naherholung, welche alle zu Fuß erreichbar sind. Herrenberg mit seinen mehr als 30.000 Einwohnern bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Dazu gehören unter anderem jegliche Form von Einkaufsgeschäften und Schulen, Kindergärten, ein breitgefächertes Vereinsleben und vieles mehr. Der historische Marktplatz mit zahlreichen Geschäften und Gastronomie strahlt vor allem im Sommer ein gemütliches Cityambiente aus. Zu der hervorragenden Infrastruktur kann Herrenberg neben traumhaften Feldern, Wiesen und Wanderwegen auch mit einem eigenen Autobahnanschluss in Richtung Stuttgart, Karlsruhe, Ulm/München, dem internationalen Flughafen Stuttgart sowie in Richtung Bodensee aufwarten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.