Lichtdurchflutetes Architektenhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Herrenberg

Dieses besondere Angebot eignet sich ideal für Paare, Familien oder Mehrgenerationen, die sich ein großzügiges Wohnen mit Liebe zum Garten sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Das Haus umfasst ca. 268 m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 9,5 Zimmer und 3 Etagen verteilen. Im Jahr 1993 wurde es auf einem ca. 620 m² großen Grundstück erbaut und seither laufend instand gehalten, somit befindet sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss ist ca. 145 m² groß und beeindruckt mit einem besonderen Schnitt, großzügigen und offen gestalteten Räumen, imposanten Blickachsen sowie einer einzigartigen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, welche durch die großflächige Verglasung im Wohnbereich geschaffen wird. Der Wohn- und Essbereich verfügt über gezielt gestaltete Bereiche für Wohnen und Essen. Diese werden unter anderem durch den Specksteinofen im Wohnbereich gekennzeichnet. Der Essbereich grenzt an die separate Küche an, sodass kurze Wege garantiert sind. Die Küche bietet sehr viel Platz für Stau- und Arbeitsflächen und einen gemütlichen Frühstücksbereich. Die schöne Sonnenterrasse ist vom Wohnbereich aus erreichbar und ermöglicht uneinsehbaren Komfort zum Verweilen und Genießen. Der liebevoll angelegte Garten wurde mit verschiedensten Sträuchern und Blumen geschmückt und lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen. Der Zugang zur Galerie erfolgt ebenfalls vom Wohnbereich und eröffnet durch ein weiteres Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitsbereich. Zwei helle Schlafzimmer sowie das große Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne komplettieren die Wohneinheit. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, eine sehr schöne und helle Wohnung, welche aus 3 Zimmern besteht und ca. 67 m² groß ist. Der große Wohnbereich verfügt über eine überdachte Loggia mit einer tollen Aussicht über die Dächer. Die offene Küche fügt sich optimal in diesen Bereich ein. Zwei Schlafzimmer und ein hell gefliestes Duschbad runden die Wohnung ab. Im Gartengeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere, sehr geräumige Zimmer und ein weiteres Badezimmer, welche vielseitig genutzt werden können und eine Wohnfläche in Höhe von ca. 56 m² aufweisen. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Küche und eine Sauna ist im Gartengeschoss verfügbar. Diverse Abstell- und Kellerräume sowie eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Überzeugen Sie sich vor Ort von dem einzigartigen Angebot.