ETW-Paket in Zwickau

€380,000

386 m² Total surface
386 m² Living area

Description

Zum Verkauf steht ein ETW-Paket in Zwickau, welches insgesamt fünf Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 386 m² umfasst. Vier Einheiten befinden sich im Objekt Osterweihstraße 2 und eine Einheit im Objekt Scheringerstraße 24. Beide Objekte befinden sich in zentraler Lage. Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone und sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Das Gebäude in der Osterweihstraße 2 wurde 1902 auf einem ca. 719 m² großen Grundstück erbaut. Es wird über eine Gaszentralheizung versorgt, wurde im Jahr 1995 kernsaniert und ist Teil der einheitlich gestalteten Platzfront des ehemaligen Schützenplatzes von Zwickau. Es zeichnet sich durch seine Jugendstilfassade, Buntglasfenster sowie ein Durchfahrtstor mit Jugendstilornamentik aus. Das denkmalgeschützte Objekt ist von baugeschichtlicher und städtebaulicher Bedeutung. Das Gebäude in der Scheringerstraße 24 wurde 1914 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück erbaut. Es wird über eine Gaszentralheizung versorgt und wurde 1999 kernsaniert. Osterweihstraße 2: Denkmalschutz Gaszentralheizung Laminat, Fliesen WE 02, 07 mit Balkon WE 09 WE 11 Maisonette MEA: 325,002/1000 Scheringerstraße 24: Kein Denkmalschutz Gaszentralheizung Laminat, Fliesen WE 01 MEA: 81,929/1000 O24460

Engel & Völkers Commercial Chemnitz

+49 371 9119934 0

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O24460

Location: Zwickau, Saxony

Der Stadtteil Mitte-Nord schließt sich im Norden an die Innenstadt an und wird östlich durch die Mulde begrenzt. Geprägt ist der Stadtteil vor allem durch die Gründerzeit und eine geschlossene Wohnbebauung. Unter den drei- und viergeschossigen Bürgerhäusern des Stadtteils befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale. Das Johannisbad in Verbindung mit dem Schlobigpark ist ein kulturhistorisch wertvoller Bereich und bietet zudem Erholung für die Anwohner. Neben dem Hauptmarkt in der Innenstadt, ist der Platz der Völkerfreundschaft in Mitte-Nord bezüglich seiner Größe, Gestaltung und Nutzungsvielfalt der bedeutendste Platzraum. Viele Gebäude wurden in den letzten Jahren saniert und sorgen damit für einen Bewohnerzuwachs. Westlich der Innenstadt grenzt der Stadtteil Mitte-West an. Er überstreckt sich von Mitte-Süd bis hin zur Nordvorstadt. Wie auch die anderen Stadtteile, ist die westliche Mitte von der Gründerzeit geprägt. Zum Stadtteil gehören Wohn- und Mischgebiets-Strukturen, ein Gewerbegebiet und größere Wohnbereiche. Der Schwanenteichpark mit dem Schwanenteich dient der Erholung und Freizeitgestaltung der Bewohner. Er liegt westlich der Innenstadt und ist im Osten mit villenartigen Bauten umgeben, welche zum großen Teil Kulturdenkmale sind. Der Bahnhof bindet Zwickau unter anderem an die Städte Chemnitz, Dresden, Aue, Leipzig und Johanngeorgenstadt an.