Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Gelegen in der 10. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972, bietet diese Wohnung - auf 48 m² verteilt - zwei Zimmer in westlicher Ausrichtung. Vom Eingangsbereich/Flur zweigen sich zunächst das Badezimmer mit Duschwannenkombination, ein Abstellraum sowie die Küche ab. Mit Einbauküche und einer Sitzmöglichkeit ergibt sich ein gemütlicher Koch-/Essbereich mit nördlichem Ausblick. Den beiden zur Südseite hin, parallel gelegenen Zimmern, ist eine geräumige Diele vorgelagert, die sich über den Flur anschließt. Diese sorgt, neben zusätzlichem Platz, für ein angenehm helles Raumgefühl und freut sich auf eine kreative Nutzung. Das innenliegende der beiden Zimmer bietet Zugang zur Loggia, die in Westausrichtung einen Weitblick über die Dächer Regensburgs eröffnet. In luftigen Höhen können Sie diesen Ausblick bis in die Abendstunden entspannt genießen. Dieses Wohnpaket, sei es nun für den Eigennutzer oder Kapitalanleger, wird ergänzt um einen Garagenstellplatz, der für 20.000 EUR zusätzlich erworben werden muss. Kaufpreis: 195.000 EUR Kaufpreis Garagenstellplatz: 20.000 EUR Kaufpreis inkl. Garagenstellplatz: 215.000 EUR Das Hausgeld beläuft sich für das Jahr 2024 auf ca. 175 EUR für die ETW und 15 EUR für den Garagenstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.