Engel & Völkers

Moderne Büro- und Lagerfläche im Gewerbegebiet Alter Flughafen

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  • 2,584 m² Total surface
  • 3,504 m² Plot surface
  • 1,272 m² Storage surface
  • 512 m² Office surface

Description

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Gewerbegebiet "Alter Flughafen" und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung im Hallen- und Bürobereich. Die Bürofläche von insgesamt ca. 512 m² teilt sich auf drei Etagen (UG, EG und 1.OG) zu je 140 m² auf. Die restliche Bürofläche findet sich im Obergeschoss im hinteren Hallenbereich wieder. Das Lager im Untergeschoss mit ca. 800 m² ist über den Lastenaufzug (Traglast 1.500kg) anzudienen. Die installierte PV-Anlage auf dem Dach sowie die E-Ladesäulen unterstreichen die klimafreundliche Nutzungsmöglichkeit der Gewerbeliegenschaft. -ebenerdiger Zugang in die Halle -seitliche Andienung über Rampe -Außenbeschattung der Büroflächen -PV-Anlage -vier E-Ladesäulen -Gasheizung -Objekt wird leerstehend verkauft EV08207

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-EV08207

Property details

Property type

Industry

Total surface

2,584 m²

Plot surface

3,504 m²

Office surface

512 m²

Storage surface

1,272 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

17.3 kWh/m²a

Final electricity consumption

17.3 kWh/m²a

Final heating consumption

75.1 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

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