Engel & Völkers

Viel Raum für neue Perspektiven

Rent/m² from

€14.20
  • 714 m² Total surface
  • 714 m² Office surface

Description

- markante Architektur - edle Natursteinfassade - Doppelboden - individuelle Raumaufteilung - einzelne, sehr große öffenbare Fenster - TG-Stellplätze verfügbar - Anzahl auf Anfrage - zu 135,00 €/Stk./Monat zzgl. MwSt. - Lagerflächen stehen auf Anfrage im UG zur Verfügung - zu 8,50€/m²/Monat zzgl MwSt. Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10064114_005

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10064114_005

Property details

Property type

Office

Total surface

714 m²

Office surface

714 m²

Energy efficiency information

Construction year

2002

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Power consumption

14.5 kWh/m²a

Final electricity consumption

14.5 kWh/m²a

Final heating consumption

124.3 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Wallgraben-West, Stuttgart

Vaihingen ist mit 21 km² der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/Möhringen lag im Jahr 2023 bei rund 26.180 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Vaihingen umfasst 45.960 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart 4,8 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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Provider:

Engel & Völkers Süd-West GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

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