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VERMIETETES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN SALZGITTER
€520,000
- 551 m² Total surface
- 461 m² Living area
- 611 m² Plot surface
- 90 m² Shop surface
- 90 m² Rental Surface
Description
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Vollvermietung befindet sich unweit der Innenstadt von Lebenstedt und besteht aus einer gewerblich genutzten Einheit und vier Wohnungen. Der Eingang der Ladenfläche ist auf dem Pappelweg, während die Wohnungen über den Ütschenkamp zugänglich sind. Parkplätze stehen ausreichend vor und hinter der Immobilie zur Verfügung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel und ist geprägt von viel Grün. Eckdaten: - Balkone - Fenster Doppelverglasung - Dacherneuerung 2011 - Gasheizung 2000 - Wärmepumpe 2023 - Elektroerneuerung für Ladenfläche und 1.Obergeschoss 2023 - Photovoltaikanlage 11,18 kWh - Energieangaben: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 199,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, BJ: 2000, Energieklasse: F EV05876
Engel & Völkers
Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser
Property ID: OI-HAN-EV05876