Get personal advice
Engel & Völkers Bietigheim-Bissingen
+49 7142 / 46 95 00
W-02SM3N – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniela Warner
Premium Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5.5Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
212 m²Plot surface
899 m²Condition
Very goodGarages
4Parking bays
4Construction year
2017Energy certificate available
YesEnergy demand
47.37 kWh/m²aEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese attraktive und ruhig gelegene Villa befindet sich in Sachsenheim, im Stadtteil Kleinsachsenheim. In der Gegend kann man das beschauliche und ländlich geprägte Leben genießen und hat doch kurze Wege in die umliegenden Großstädte. So erreicht man Bietigheim-Bissingen mit dem Auto in ca. 12 Minuten. In Kleinsachsenheim befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergärten, sowie die Grundschule, Ärzte und Sportvereine sind fußläufig zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen findet man im 2 km entfernten Stadtteil Großsachsenheim. 4 Gehminuten vom Haus entfernt findet man Anschluss mit dem Bus nach Großsachsenheim zum Bahnhof oder man läuft in 19 Minuten dorthin. Von hier hat man Anschluss an die Interregio-Züge bzw. die S-Bahn. Von Sachsenheim erreicht man mit der S-Bahn die Kreisstadt Ludwigsburg in 19 Minuten, die Landeshauptstadt Stuttgart in 30 Minuten. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 1 Stunde und 10 Minuten zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.