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Wannsee, Berlin
Wohn-Juwel in denkmalgeschützter Architektur
Price
€2,800,000
Die denkmalgeschützte Wohnimmobilie wurde 1928 errichtet und in verschiedenen Abschnitten gestaltet und erweitert. Ursprünglich als Ausstellungsort im Garten eines Wohnhauses für antike Kunstobjekte gedacht, ermöglicht sie heute ein spektakulär angenehmes Wohnen in beispiellos und einmalig schönem Ambiente. Als Teil eines Eigentumsensembles, jedoch weitestgehend autark und mit Gemeinschaftskosten von nur 60 Euro/Monat. Hier ein Auszug aus der Beschreibung des Landesdenkmalamtes Berlin: " ...die tempelartige Anlage entstammt der Antikenbegeisterung Pritzlaffs, der den Bau nach seiner Vorstellung in mehreren Bauphasen realisierte. Vorbild war der auf Stufen gestellte dorische Tempel mit sechs Säulen, Gebälk, Giebel und Cella. In diesem Formenkanon ließ Pritzlaff zunächst 1928 ein Gartenhaus mit einem Sammlerraum für antike Plastiken an der hinteren rechten Grundstücksseite errichten. Die Verblendung mit dunkelgelben Ziegeln für Cella und Gebälk sowie die Betonausführung der Säulen sorgten für den notwendigen Kontrast, damit die griechischen Originale auch wirken konnten. 1932 und 1938 kamen im Rahmen des Umbaus zu Wohnzwecken beiderseits niedrige, flach gedeckte Ziegelanbauten sowie rechtwinklig ein weiterer kleiner Tempelbau mit Säulenfronten hinzu. Mit den im Garten aufgestellten Säulenfragmenten, Vasen und Skulpturen ergab sich ein kleiner beschaulicher Tempelhain... " Aus Denkmaldatenbank Berlin
Your advisor: Andreas Lanwehr
Property ID: W-02WLHV
Object type
Detached House
Condition
Good
Rooms
4
Bedrooms
1
Bathrooms
2
Parking spaces
1
Total surface
334 m²
Living area
192 m²
Plot surface
1,100 m²
Terrace surface
57 m²
Flooring
Tiles
Construction year
1928
Energy certificate available
No
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Central heating, Oil heating
Der Ortsteil Berlin-Wannsee zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Sowohl der Kleine Wannsee und der Große Wannsee als auch der Pohlesee bilden einen Großteil der Seenlandschaft, die den Ortsteil umgeben. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus eleganten Villen, klassischen Einfamilienhäusern und gehobenen Eigentumswohnanlagen sowie gepflegten Grünanlagen zusammen. Die Berliner Forste bieten Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Den traditionsreichen Golfclub Wannsee und den Tennisclub erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Bildungsangebot in Wannsee reicht von zahlreichen Kitas und Grundschulen bis hin zum Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Ihnen die nur in wenigen Gehminuten entfernt liegende Königstraße und der historische Dorfkern um den Wilhelmplatz. Hier findet der tägliche Bauernmarkt statt. Fußläufig befindet sich vom Grundstück eine Bushaltestelle. Über die Autobahn AVUS haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt und den Flughafen BER. Auch die Anbindung an die Preußische Kulturhauptstadt Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend.
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