Engel & Völkers

Wohn-Juwel in denkmalgeschützter Architektur

€2,800,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • 334 m² Total surface
  • 192 m² Living area
  • 1,100 m² Plot surface
  • 57 m² Terrace surface

Description

Die denkmalgeschützte Wohnimmobilie wurde 1928 errichtet und in verschiedenen Abschnitten gestaltet und erweitert. Ursprünglich als Ausstellungsort im Garten eines Wohnhauses für antike Kunstobjekte gedacht, ermöglicht sie heute ein spektakulär angenehmes Wohnen in beispiellos und einmalig schönem Ambiente. Als Teil eines Eigentumsensembles, jedoch weitestgehend autark und mit Gemeinschaftskosten von nur 60 Euro/Monat. Hier ein Auszug aus der Beschreibung des Landesdenkmalamtes Berlin: " ...die tempelartige Anlage entstammt der Antikenbegeisterung Pritzlaffs, der den Bau nach seiner Vorstellung in mehreren Bauphasen realisierte. Vorbild war der auf Stufen gestellte dorische Tempel mit sechs Säulen, Gebälk, Giebel und Cella. In diesem Formenkanon ließ Pritzlaff zunächst 1928 ein Gartenhaus mit einem Sammlerraum für antike Plastiken an der hinteren rechten Grundstücksseite errichten. Die Verblendung mit dunkelgelben Ziegeln für Cella und Gebälk sowie die Betonausführung der Säulen sorgten für den notwendigen Kontrast, damit die griechischen Originale auch wirken konnten. 1932 und 1938 kamen im Rahmen des Umbaus zu Wohnzwecken beiderseits niedrige, flach gedeckte Ziegelanbauten sowie rechtwinklig ein weiterer kleiner Tempelbau mit Säulenfronten hinzu. Mit den im Garten aufgestellten Säulenfragmenten, Vasen und Skulpturen ergab sich ein kleiner beschaulicher Tempelhain... " Aus Denkmaldatenbank Berlin

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceFireplaceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Andreas Lanwehr

Property ID: W-02WLHV

Property details

Object type

Detached House

Condition

Good

Rooms

4

Bedrooms

1

Bathrooms

2

Parking spaces

1

Total surface

334 m²

Living area

192 m²

Plot surface

1,100 m²

Terrace surface

57 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1928

Energy certificate available

No

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Oil heating

Location: Wannsee, Berlin

Der Ortsteil Berlin-Wannsee zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Sowohl der Kleine Wannsee und der Große Wannsee als auch der Pohlesee bilden einen Großteil der Seenlandschaft, die den Ortsteil umgeben. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus eleganten Villen, klassischen Einfamilienhäusern und gehobenen Eigentumswohnanlagen sowie gepflegten Grünanlagen zusammen. Die Berliner Forste bieten Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Den traditionsreichen Golfclub Wannsee und den Tennisclub erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Bildungsangebot in Wannsee reicht von zahlreichen Kitas und Grundschulen bis hin zum Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Ihnen die nur in wenigen Gehminuten entfernt liegende Königstraße und der historische Dorfkern um den Wilhelmplatz. Hier findet der tägliche Bauernmarkt statt. Fußläufig befindet sich vom Grundstück eine Bushaltestelle. Über die Autobahn AVUS haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt und den Flughafen BER. Auch die Anbindung an die Preußische Kulturhauptstadt Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • New

    Nikolassee, Berlin, Germany

    Rarität an der Rehwiese

    €3,180,000

    • 9 Bedrooms3 Bathrooms553 m² Total surface1,408 m² Plot surface
  • Nedlitz, Potsdam, Brandenburg, Germany

    Exklusive Villa mit Pool und Wellnessbereich in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Jungfernsee

    €2,980,000

    • 4 Bedrooms3 Bathrooms300 m² Living area857 m² Plot surface
  • Stern, Potsdam, Brandenburg, Germany

    Serviced Apartments nahe Filmpark Babelsberg

    €2,880,000

    • 425 m² Total surface878 m² Plot surface
  • New

    Nikolassee, Berlin, Germany

    Frisch gemacht: 30er Jahre Klassiker

    €2,400,000

    • 5 Bedrooms2 Bathrooms332 m² Total surface810 m² Plot surface
  • Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg, Germany

    Einzigartiges Stadthaus im Holländischen Viertel in Potsdam

    €2,300,000

    • 6 Rooms3 Bathrooms167 m² Living area360 m² Plot surface
  • Zehlendorf, Berlin, Germany

    Stilvolle Altbau-Maisonette mit einzigartigen Originalelementen

    €2,300,000

    • 5.5 Rooms2 Bathrooms216 m² Living area
  • Zehlendorf, Berlin, Germany

    Lichtdurchflutetes Ein - Zweifamilienhaus in Schlachtensee Nähe

    €2,250,000

    • 9 Rooms3 Bathrooms380 m² Living area1,051 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern