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Engel & Völkers Rostock
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W-02WS92 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Cindy Hennings
First Class Immobilien Rostock GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
156 m²Plot surface
535 m²Condition
Very goodParking spaces
3Construction year
1997Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
107.7 kWh/m²aDie Nähe zu Rostock und die gute Verkehrsanbindung (Ostseeautobahn A 20) ließen die Gemeinde Buchholz in den letzten Jahren auf ungefähr 300 Einwohner anwachsen. Zu der neogotischen Kirche und einem Reiterhof siedelten sich zahlreich entstandene Eigenheime im Ort an. Umgeben wird das Dorf von den Nachbargemeinden Niendorf im Norden, Nienhusen im Osten, Ziesendorf im Süden sowie Wahrstorf im Westen. Die Gemeinde Buchholz ist etwa zwölf Kilometer südlich von der Rostocker Innenstadt entfernt und bietet den perfekten Wohnort für all diejenigen, die in Rostock und Umgebung arbeiten, sich aber zum Leben in die Natur zurückziehen möchten. Schule, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten im nahegelegenen Papendorf zu finden. Die sonstige Infrastruktur befindet sich in Rostock.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.