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Engel & Völkers Osnabrück
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W-02VZD4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sven Pohl
EV Münsterland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
171 m²Plot surface
643 m²Construction year
2007Energy certificate available
In progressBramsche-Achmer ist ein Stadtteil von Bramsche, einer Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Der Stadtteil liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Bramsche. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, was zu einer idyllischen Atmosphäre beiträgt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und bietet somit eine angenehme Wohngegend für Familien und Paare. Trotz der ländlichen Lage ist Bramsche-Achmer gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Osnabrück, Münster und Bremen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass man bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Orte gelangen kann. Hier gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés. Für größere Einkäufe und weitere Freizeitaktivitäten kann man das Stadtzentrum von Bramsche nutzen, das mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Die Umgebung ermöglicht zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt viele Rad- und Wanderwege, die durch die schöne Landschaft führen. Auch der nahegelegene Hase-Ems-Radweg lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. Insgesamt bietet Bramsche-Achmer eine attraktive Wohnlage für Menschen, die die Ruhe und Natur genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).