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Engel & Völkers Regensburg
+49 (0) 941 2000 1111
W-02SNU9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Michaela Prummer
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Terrace surface
22 m²Living area
122 m²Condition
TopGarages
1Garages
1Parking bays
1Construction year
2024Energy certificate available
YesEnergy demand
21.6 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateAm südlichen Stadtrand von Regensburg befindet sich die wunderschöne Gemeinde Pentling, die sich durch die unmittelbare Stadtnähe auszeichnet. In nur knapp 10 Autominuten erreichen Sie den Regensburger Hauptbahnhof, Universität und Uniklinikum sind nur etwa 3 Kilometer entfernt. Obwohl Sie durch die umliegende, ruhige Wohngegend von jeglichem Straßenlärm abgeschirmt sind, können Sie die nächste Autobahnauffahrt in weniger als 2 Autominuten erreichen. Auch eine Bushaltestelle mit einer direkten Verbindung in die Regensburger Altstadt ist nur ca. 100 Meter von dem Objekt entfernt. Besonders ausgezeichnet ist die Nahversorgung im Umkreis der Immobilie: In einem Radius von 1,5 km finden Sie 4 Einkaufsmöglichkeiten und 5 Restaurants vor. Kitas, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls im direkten Umfeld. Zahnärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind mit dem Auto in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Freizeit und Naherholung dürfen natürlich auch nicht vernachlässigt werden: Auf Spielplätzen, in Sporteinrichtungen oder z.B. auf der Skaterbahn Pentling können Sie in wenigen Gehminuten Ihre Freizeit genießen. Diese Eigentumswohnung ist die optimale Lösung für jeden, der in unmittelbarer Stadtnähe aber trotzdem in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung leben möchte. Überzeugen Sie sich selbst!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Provisionsfrei für den Käufer! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.