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Engel & Völkers Rheinfelden

+41 61 81337 33

W-02W2HC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Edward B.Y. Derksen

EV Rheingold AG

License partner of Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02W2HC
Rheinfelden, Aargau, Switzerland

Grosszügiges Einfamilienhaus an begehrter Lage

Price
CHF 1,795,000

Bedrooms6
Bathrooms2
Living area277 m²
Plot surface376 m²

Amenities and special features of this house

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Rheinfelden. Dieses Einfamilienhaus an zentraler Lage in Rheinfelden bietet genügend Raum für eine grosse Familie. Das Grundstück in Hanglage grenzt an einen lauschigen Bach und ermöglicht den wundervollen Blick von der Terrasse über den Magdenerbach in die unverbaubare Landwirtschaftszone. Zwei Terrassen und ein Sitzplatz am Bach erlauben bei warmen Temperaturen das Leben im Freien. Folgende Highlights erwarten Sie: - Split-level Konzept - unverbaubarer Blick ins Grüne - Ruhige und doch zentrale Lage - Neue Badezimmer - Extra Geschoss durch Aufstockung des Daches
Object type

Detached House

Rooms

9

Bedrooms

6

Bathrooms

2

Terrace surface

44 m²

Living area

277 m²

Plot surface

376 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

2

Construction year

1974

Energy source

Gas heating
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Terrace

Rheinfelden: Location and surroundings of this property

Die Lage dieser besonderen Liegenschaft im Kunzental ist einer der besten in Rheinfelden. Die Stadtnähe, die kurze Distanz zum Bahnhof und die verkehrsberuhigte Strasse (30 km), welche nur für Zubringer befahrbar ist, sind hervorzuheben. Rheinfelden ist der Hauptort des gleichnamigen Bezirks und ist die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Aargau. Seit frühester Zeit wurde Rheinfelden durch Herzog Konrad von Zähringen zur Stadt erhoben und zählt seither zu den sogenannten Zähringerstädten. Rheinfelden wird wegen der zentralen Lage in der Region, der Altstadt und der Nähe zur Deutschen Grenze als sehr beliebte Wohnlage im Kanton Aargau bezeichnet. Sehr vielseitig und interessant ist auch das Freizeit-, Kultur-, Vereins- und Kurangebot, sodass für jeden etwas Passendes dabei ist. Auch mit der Bildung ist man in Rheinfelden bestens versorgt, da sich das Angebot vom Kindergarten zur Primarschule sowie Sekundar-, Real- und Bezirksschule bis hin zur International School erstreckt. Weiterführende Schulen sowie das Gymnasium können in Basel oder Muttenz besucht werden. Ebenfalls punktet Rheinfelden mit der Nähe zu Basel und kann zudem mit einem äusserst attraktiven Steuerfuss glänzen! Doch nicht nur die erstklassige Verkehrslage mit dem direkten Autobahnanschluss nach Basel, Bern und Zürich, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen Rheinfelden sehr attraktiv. Von Rheinfelden ist man in einer Viertelstunde Fahrzeit in Basel, in einer Dreiviertelstunde in Zürich oder Luzern, und in einer Stunde erreicht man Bern. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der schönen Stadt Rheinfelden überzeugen.

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Rheinfelden

Marktgasse 43, 4310, Rheinfelden

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Rheinfelden

Marktgasse 43, Rheinfelden, 4310

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