Engel & Völkers
Hausansicht

Kapitalanlage in Wassersleben

€99,000
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • 21 m² Living area

Description

Im schönen Wassersleben liegt die Einzimmerwohnung unweit des Fördeufers. Diese befindet sich im 4. Stock eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Wie der Blick aus dem Fenster erahnen lässt, ist der Strand von Wassersleben in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung ist aktuell mit einer kleinen Küchenzeile sowie einem neuwertigen, kleinen Badezimmer ausgestattet. Durch die bereits vorhandene Ausstattung können Sie mit der Ferienvermietung sofort starten. Somit ist dieses Objekt in Verbindung mit dem kurzen Weg zur neugestalteten Promenade sowie zur naheliegenden Gastronomie optimal dafür geeignet. Eine entsprechende Genehmigung liegt in schriftlicher Form vor. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin!

Features
Built-in kitchenSea/Lake viewWaterfrontFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Flensburg

Your advisor: Manuela Goga

Property ID: W-02XGOR

Property details

Object type

Attic Apartment

Condition

Very good

Rooms

1

Bathrooms

1

Floor

4

Number of Floors

4

Living area

21 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1989

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

104 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Wassersleben, Harrislee

Wassersleben mit seinem feinsandigen, ca. 600 m langen Badestrand und erneuerter Promenade gehört zur Gemeinde Harrislee und liegt in unmittelbarer Nähe zur dänischen Grenze. Hier ist die Erholung garantiert und mit herrlichen Blick auf Dänemark und die Flensburger Förde einfach nur schön. Frische Brötchen kann man gleich, nach seinem Morgenspaziergang, beim Bäcker gegenüber für das gemütliche Frühstück auf dem Balkon mitbringen. Und das Sportprogramm (Wandern, Radfahren, Schwimmen, Wassersport etc.) kann gleich vor der Tür beginnen. Nur wenige Minuten entfernt liegt Flensburg mit seinem historischen Hafen, umgeben von Jahrhunderte alten, wunderschönen Bauwerken und einer Fußgängerzone mit Charme, interessanten Geschäften, Restaurants, beeindruckenden Hinterhöfen und diversen kulturellen Angeboten. Der Bus nach Flensburg hält übrigens gleich um die Ecke.

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Engel & Völkers Flensburg

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Provider:

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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