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Engel & Völkers Waren an der Müritz
+49 39 911264 730
W-02WRFT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Johannes Bollmann
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
20 m²Living area
122 m²Plot surface
783 m²Condition
Very goodConstruction year
2019Energy certificate available
YesEnergy demand
48 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heating, Solar heatingEnergy certificate type
Demand certificateDas Haus befindet sich in Krakow am See, einem charmanten Ort mit etwa 3.000 Einwohnern, eingebettet in die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Schulen und Kitas sind direkt vor Ort, was den Alltag für Familien erleichtert. Trotz der idyllischen Lage sind Sie in nur 10 Minuten auf der Autobahn und erreichen in weniger als einer Stunde die beliebten Ausflugsziele Waren (Müritz), die Landeshauptstadt Schwerin oder die Hansestadt Rostock. Das Haus liegt mitten im Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide, einem seit jeher geschützten Gebiet, das durch die Krakower Seenlandschaft geprägt ist. Diese eiszeitlich geformte Moränenlandschaft mit ihren zahlreichen Seen bietet unberührte Natur, Ruhe und sauberes Wasser – ein echter Geheimtipp in der Mecklenburgischen Seenlandschaft. Hier erleben Sie das ursprüngliche Mecklenburg in seiner schönsten Form. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des nahen städtischen Lebens genießen können. Ideal für Naturliebhaber, die Wert auf eine ruhige, ursprüngliche Umgebung legen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.