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Engel & Völkers Minden
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W-01H0N0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kerstin Friedrich
Andreas Schneider Immobilien e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
6Bathrooms
4Living area
197 m²Plot surface
868 m²Condition
GoodGarages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
1983Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
186.7 kWh/m²aStadtnah und doch ruhig liegt dieses schöne Einfamilienhaus auf einem ca. 868 m² großen Grundstück. In einem reinen Wohngebiet wird das Bild der Nachbarschaft geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Diese Immobilie befindet sich in der Mindener Nordstadt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Ideal ist die nur ca. 2 km entfernte Innenstadt von Minden. Durch diese zentrale Lage sind alle Versorger des täglichen Bedarfs, wie ein WEZ Supermarkt, die Nord-Apotheke, zwei Bäcker und die Volksbank fußläufig zu erreichen. Auch einen evangelischen Kindergarten und die Bierpohl Grundschule finden Sie bequem zu Fuß. Die weiterführenden Schulen wie zwei Gesamtschulen und drei Gymnasien liegen im Umkreis von ca. 2-5 km. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Für die Gestaltung Ihrer Freizeit ist ebenfalls gesorgt. Die Innenstadt von Minden ist schnell mit dem Fahrrad erreichbar und bietet mit einem Kino, dem Stadttheater, zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und mit den unterschiedlichsten Veranstaltungen viele Möglichkeiten. In etwa 10 Fahrminuten gelangen Sie zum Johannes Wesling Klinikum sowie zu einem Ärztehaus mit allen Fachrichtungen. Sie genießen hier eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B61 in Richtung Bremen, zur L770 in Richtung Osnabrück und Stadthagen und zu der BAB 2 in Richtung Hannover und Dortmund. Überzeugen Sie sich gern selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs-termin mit der zuständigen Immobilienberaterin, Kerstin Friedrich.
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Hufschmiede 9, 32423, Minden
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