Saniertes Mehrfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 687 Quadratmeter großen Grundstück in Osnabrück, im Stadtteil „Sonnenhügel“. Das im Jahr 1971 erbaute Objekt macht einen bautechnisch soliden und gepflegten Eindruck. Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 umfangreich saniert und modernisiert. Im Rahmen der Sanierung wurden sowohl alle Bäder als auch die Elektronik- und Abwasserleitungen erneuert. Der Großteil der ursprünglich verbauten massiven Eichenholz-Fenster wurde bereits durch Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung ersetzt. Darüber hinaus verfügt das Objekt auf jeder Hausseite über jeweils eine Garage, wovon eine derzeit als gemeinsame Fahrradgarage genutzt wird. Das gesamte Haus wird durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasser und Wärme versorgt, die Heizkörper in den Wohnungen wurden größtenteils im Jahr 2021 erneuert. Das Erbbaurecht begann im Jahr 1970 und läuft 99 Jahre mit einem jährlichen Erbbauzins von ca. 1.600,00 €.