Exklusives Luxus-Dachgeschoss mit eigenem Turm (Neubau 2017)

Dieses hier zur Vermietung angebotene einzigartige Refugium mit traumhaftem 360-Grad Blick über Berlin, befindet sich mit samt der zugehörigen Turmetage auf dem Neubau Dachgeschoss des denkmalgeschützten Altbaugebäudes. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und nach Betreten, eröffnet sich der großzügige Wohnbereich, welcher durch die Kuppel seine runde Form erhält. Der Fußboden in dunklem Vollholzparkett mit Fußbodenheizung unterstreicht das edle und besondere Flair dieser Wohnung. Der Wohnbereich geht im Südflügel in einen offenen Essbereich über, welcher sich vis-à-vis der Luxus-Einbauküche der Marke Leicht befindet. Die Küche mit Kochinsel verfügt über sämtliche erstklassige Küchengeräte der Marken Gaggenau und Siemens und lässt keine Wünsche offen. Im nach Westen ausgerichteten Teil der Wohnung befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Ost-Terrasse, begehbarer Ankleide und Vollbad en suite sowie vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse oder Austritt über die Gauben. Neben dem Vollbad en suite gibt es außerdem zwei Duschbäder auf Dachgeschossebene sowie zwei Gäste-WC‘s. Alle Badezimmer bieten eine hochwertige Sanitärausstattung und sind mit edlen, grauen Designerfliesen ausgestattet. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Terrassen. Eine Wendeltreppe im Wohnbereich ermöglicht Zugang in den Lounge-Bereich der Turmetage mit offenem Kamin, welcher als Rückzugsort dient und einen mit traumhaftem Rundum-Panoramablick bietet. Die Raumhöhe von bis zu sechs Metern sorgt zudem für ein angenehm loftartiges Wohngefühl. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört u.a. eine BUS-Elektroanlage mit Zentralfunktion und iPad-Steuerung, ein Alarm- und Videosystem von Bosch und neue Holz-Doppelkastenfenster mit moderner vierfach Verglasung. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes ist geprägt von edlen Stuckverzierungen und verleiht dem Haus seinen einzigartigen, historischen Charakter, was den Gesamteindruck dieses Immobilienangebots hervorragend abrundet. Bei den Farben handelt es sich nur um Farbbeispiele. Ausstattung •Neubau 2017 •Einzigartiger Panorama-Blick über Berlin im Turm •Dunkles Vollholzparkett •Einzelraum-Fußbodenheizung und kombiniert zusätzlich Unterflur Heizungen (per Fernabfrage regulierbar) •Voll ausgestattete Luxusküche von der Marke Leicht mit Kochinsel und Markengeräten von Gaggenau/Siemens •Raumhöhe ca. 3,80 bis 6 Meter •Neue Holz-Doppelkastenfenster mit vierfach Isolierverglasung und sehr hoher Schallschutzklasse •Außenjalousien zum Sonnenschutz •Offener Kamin •Vollbad en suite mit Doppelwaschbecken (Dachgeschossebene) •Zwei weitere Bäder und zwei Gäste- WCs (Dachge-schossebene) •Optionale Homekinoleinwand Masterbedroom •Italienische Designfliesen und Marmor in den Bädern •Hochwertige Sanitärausstattung, Falper- Unterschränke, Fantini- Designarmaturen •Dampfdusche •Klimaanlage (einzelraumgesteuert) •Drei Terrassen •Gauben mit Austritt •Dachgeschossebene mit zwei Eingängen, Turmebene mit zusätzlich separatem Eingang •BUS-Elektroanlage mit Zentralfunktion + iPad Steuerung •CAT 6 Verkabelung •Hochwertiges Alarm- und Videosystem von Bosch mit Polizei Notruf optional, nach Anforderung des Nutzers •Rauchmeldungssystem •Teilgewerbliche Nutzung (bis max. 49% der Einheit)