Showroom- / Werkstattfläche an der Automeile

Basic rent excl. utilities

€17,500

1,402 m² Total surface
1,381 m² Plot surface
1,402 m² Storage surface
1,402 m² Dividable from

Description

Nutzfläche ======== Showroomfläche EG: ca. 737 m² Werkstattfläche 1. OG: ca. 587 m² Sozialfläche 2. OG: ca. 78 m² Parkdeck / Stellplätze: auf Anfrage Miete mtl. EUR 17.500,00 + NK + MwSt. • Andienung über 2 Rolltore • 3-geschossige Bauweise • große Schaufensterfront mit bodentiefen Fenstern • seitliche Rampe bis aufs Dach • Stellplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung • ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1614892/G1

Engel & Völkers Hamburg Commercial

+49 40 368810200

Your advisor: Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1614892/G1

Location: Lokstedt, Hamburg

Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Lokstedt zwischen der Straße Nedderfeld und der Osterfeldstraße. Nedderfeld ist eine drei streifige, mit zwei Fahrspuren ausgestattete, Hauptverkehrsstraße. In naher Umgebung sind unter anderem die Firmen Reno, Kaufland, Mediamarkt, Bauhaus und das Nedderfeld-Center sowie zahlreiche namhafte Autohäuser ansässig: - BMW AG - Porsche Zentrum - Peugeot Hanse GmbH - Toyota / Lexus Forum Hamburg Centrum - Ernst Dello GmbH & Co. KG - Fiat/Lancia/Alfa Romeo Automobil Vertriebs GmbH - Raffay GmbH & Co., - KIA Center, etc. Folgende Verkehrsfrequenzen sind am Grundstück statistisch belegbar: Nedderfeld: 25.000 KFZ / 24h Osterfeldstr.: 33.000 KFZ / 24h Verkehrsverbindung Die A7 und der Flughafen Hamburg liegen 4,5 km vom Objekt entfernt. Die Distanz bis ins Stadtzentrum Hamburg beträgt ca. 5 km, das Bezirkszentrum Eppendorfer Landstr. ist etwa 1,9 km entfernt, das Stadtteilzentrum Borsteler Chaussee liegt in etwa 1,1 km Entfernung.