200 m² Laden - Erstbezug im neuen Ludwigquartier

Das neu entstandene Wohn- und Geschäftsquartier mit insgesamt 11 Wohnhäusern, mit verschiedensten Wohnungstypen und Gewerbeeinheiten bietet den Interessenten verschiedenste Wohnungstypen zwischen ca. 42 m² bis ca. 182 m². Wir sind mit der Vermarktung des „Grünen Hauses“ beauftragt, welches 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten beinhaltet. Balkone, Terrassen & Privatgärten, auch barrierefreie Wohnungen, gemeinschaftliche Außenanlagen, Spiel- und Aufenthaltsflächen, eine quartierseigene Tiefgarage und Außenstellplätze erwarten die zukünftigen Nutzer. Die Fertigstellung ist voraussichtlich Ende 2024 geplant. Die Gewerbeeinheiten werden schlüsselfertig übergeben. Fußbodenheizung, Echtholzfußböden, Toiletten mit hochwertigen Sanitärobjekten, Terrasse und separate Eingänge sind nur einige Ausstattungsmerkmale dieser modernen Gewerbeeinheiten. - hochwertiger Echtholzfußboden oder Fliesen in Absprache - Fußbodenheizung oder Wandheizung in Absprache - hochwertige Sanitärobjekte - getrennte Toiletten - Vorbereitung Anschlüsse für Teeküche - schallisolierte Fenster - Terrassen In der Vermietung ist auch noch eine kleinere Einheit mit ca. 135 m². Angaben zum Energieausweis. -Energiebedarfsausweis -Energieträger Nah-/Fernwärme HW fossil -Energiekennwert 22,7 kWh / m²a -Energieeffizienzklasse A -Baujahr lt. Energieausweis 2022 -Ausweis gültig bis EV-BH69947_2