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Engel & Völkers
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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Total rent

€2,600
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 170 m² Living area

Description

Diese großzügige und renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet eine moderne sowie lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die separate Küche ist geräumig und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gästebad mit Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten der praktische Abstellraum, ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Features
BalconyElevator
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Your advisor: Lilly-Marie Schlottmann

Property ID: W-02ZFQ4

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

4

Bathrooms

2

Living area

170 m²

Energy efficiency information

Construction year

1911

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

105.2 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Rüttenscheid, Essen

Rüttenscheid gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnvierteln in Essen. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten, teilweise denkmalgeschützten Stadthäusern Zentral und ruhig sind die Worte, die diese Lage perfekt beschreiben. Die „heimliche“ Innenstadt Essens, die Rüttenscheider Straße (Rü), mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen und Banken, ist fußläufig erreichbar. Das Essener Naherholungsgebiet mit seinen Freizeitangeboten ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Gruga, die Messe Essen sowie das Uni-Klinikum sind gehören zur näheren Umgebung. Bestechend für Rüttenscheid ist die sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A40 und A52 ins gesamte Ruhrgebiet sowie in das ca. 25 Minuten entfernte Düsseldorf.

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Provider:

Engel & Völkers Rheinland MMC

License partner of Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Notes

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