Arbeiten im Stadttor Heidelberg

Rent/m² from

€15.80

849 m² Total surface
849 m² Office surface

Description

Eine attraktive Architektur und hochwertige Materialien ermöglichen den Rahmen für repräsentative Flächen im „Stadttor Heidelberg“. Die großen, hellen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz und schaffen durch die Klimatisierung und den modernen Charm eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem befinden sich auf jeder Etage getrennte WC-Anlagen samt Dusche im Sanitärbereich und eine Teeküche für die Mitarbeiter. Die Tiefgarage mit insgesamt 15 Stellplätze runden dieses attraktive Angebot optimal ab. - Großzügige Personenaufzüge im Edelstahl-Naturstein-Design - Barrierefreier Zugang - Getrennte WC-Anlagen mit Dusche - Teeküche - Bauteiltemperierung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Bodentiefe Passivhaus-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Lichte Raumhöhen von ca. 2,80 m - Hohlraumboden mit Bodeninstallationsdosen für Strom- und Kommunikationsverkabelung - Kat-5 Verkabelung bereits vorhanden - Ca. 200 m² Lagerflächen verfügbar - 2 TG-Stellplätze Standard zu je 120,00 €/mtl. anmietbar Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. EV387193

Features

Built-in kitchenElevator

Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV387193

Location: Heidelberg, Baden-Württemberg

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar – dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit 2,4 Millionen Einwohnern – profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hochqualifizierter Fachkräfte. Das Projekt Stadttor ist Teil des neuen Stadtteils „Bahnstadt Heidelberg“, das mit 116 Hektar Ausdehnung auf dem ehemaligen Bahngelände entsteht. Das Stadttor markiert durch seine Lage an der wichtigsten Verkehrsachse in die Innenstadt von Heidelberg und durch seine prägnante Gestalt ein neues Tor zur Stadt. In der direkten Umgebung gibt es ein umfangreiches Gastronomieangebot und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Durch die neu entstehende Bahnhofsbrücke gelangt man innerhalb von ca. 5 min. zum Heidelberger Hauptbahnhof oder kann entlang der „Schwetzinger Terrassen” mitten im Grünen flanieren. Die Straßenbahnhaltestelle „Rudolf Diesel Straße“ ist fußläufig in nur ca. 5 Minuten erreichbar, von dort aus ist die romantische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und das weltberühmte Schloss nur ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Ebenso schnell gelangt man über den neuen Autobahnzubringer zu den Hauptverkehrsadern A5 und A6. Die wichtigsten Großstädte können mit dem ICE innerhalb von 4 Stunden erreicht werden. Das internationale Drehkreuz Flughafen Frankfurt – eine knappe Stunde von Heidelberg entfernt – ist ein weiterer Beleg für die exzellente Lage Heidelbergs im Herzen Europas.