Drei vermietete Einheiten in kernsaniertem Mehrfamilienhaus

Dieses Mehrfamilienhaus (insgesamt 8 WE) in der beliebten Paulsstadt Schwerins bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger. Das gepflegte Gebäude wurde umfassend kernsaniert, inklusive eines Dachgeschossausbaus und überzeugt durch seinen modernen Standard. Zum Verkauf stehen drei vermietete Wohnungen mit solider Mietrendite. Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67,04 m². Diese Einheit wurde mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 536,30 Euro. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Einheiten: • Links eine 2-Zimmer-Wohnung mit 51,91 m² Wohnfläche, die seit 2016 über eine moderne Küche verfügt. Die Kaltmiete beträgt hier 390,00 Euro. • Rechts eine 3-Zimmer-Wohnung mit 62,98 m², die ebenfalls mit einer Küche aus dem Jahr 2016 ausgestattet wurde. Diese Wohnung erzielt eine Kaltmiete von 504,00 Euro. Die Wohnungen sind alle unbefristet vermietet und bieten eine zuverlässige Einnahmequelle. Durch die Kernsanierung und die neu eingebauten Küchen ist ein zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet, was die Objekte besonders attraktiv macht. Die zentrale Lage in der Paulsstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnungen für Mieter besonders begehrt macht. Nutzen Sie diese Chance, in eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial zu investieren. Alle wichtigen Unterlagen zu den Mieteinnahmen und Sanierungen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.