Bauprojekt der Extraklasse direkt am Park

Dieses gehobene Neubauprojekt entsteht in einer der beliebtesten Höhenlagen der Stuttgarter Region. Umgeben von schönen Häusern und eingebettet ins Grün lässt dieses Grundstücksangebot keine Wünsche offen. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zum angrenzenden Park, welcher ein echtes Paradies für Kinder und Haustiere ist. Beide Doppelhaushälften werden nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell geplant. Bei der Grundrissgestaltung und der Ausstattung können Sie also komplett mitwirken. Bei einer Hausbreite von über 7 m und einer geschickten Anordnung der Terrassen erhalten die Häuser den Charakter eines Einfamilienhauses mit ca. 165 m² Wohnfläche. Ganz gleich für welche Hausseite Sie sich entscheiden - aufgrund der optimalen Ausrichtung nach Südwesten grüßt den ganzen Tag über die Sonne. Aus dem Wohnzimmer heraus genießen Sie durch die Panoramafenster den herrlichen und weitläufigen Blick ins Grüne. Alle Räume werden mit viel natürlichem Licht durchflutet, bieten eine herrliche Aussicht und sind großzügig konzipiert. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.530 m² und kann individuell geteilt werden. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Fläche von ca. 430 m². Wenn Sie mehr Grundstücks- bzw. Wohnfläche wünschen, wäre dies gern möglich. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage in einer Sackgasse und einem unverbauten Weitblick überzeugen. Hier erfüllt sich Ihr Traum nach einem exklusiven Haus in traumhafter, ruhiger Lage. Die Bebauung ist nach § 34 BauGB zu beurteilen, unter Berücksichtigung der Festsetzungen im Bebauungsplan: - Wohnnutzung - Grenzabstände 3 m östlich, 5 m westlich - Traufhöhe 6,50 m - Satteldach, Dachneigung ca. 45° (Abweichungen möglich) - Gauben zugelassen Das Grundstück wird inklusive eines abrissreifen Bestandsgebäudes und ohne jegliche Bindung an Bauunternehmen oder Architekten veräußert. Gern können Sie das Bauvorhaben mit Ihrem präferierten Architekten umsetzen. Sowohl für die Errichtung eines Massivhauses (Stein auf Stein) als auch eines Holzhauses liegen uns bereits konkrete Angebote der Baufirmen vor.