Villa in Köln-Brück – Großzügiges Wohnen direkt am Königsforst

Die 1978 solide und durchdacht erbaute Villa präsentiert sich mit einem absolut zeitgemäßen Wohnkonzept. Direkt am Kölner Königsforst, in bester Lage von Köln-Brück, bietet das großzügige Haus die Nähe zur Natur und eine sehr gute Anbindung an die Kölner City, die in nur 15 Minuten mit dem Auto oder in 30 Minuten mit der Bahn zu erreichen ist. Von außen eher zurückhaltend, offenbart sich beim Betreten des Hauses ein freies, offenes Raumkonzept mit direktem Blick ins Grüne. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist gemütlich und freundlich mit einem warmen Terrakottaboden ausgestattet, der sich auf den beiden sonnigen Außenterrassen fortsetzt und eine perfekte Symbiose zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz auch für die große Familie und ist geschickt in den Wohnbereich integriert. Sowohl ein Innen- als auch ein Außenkamin laden zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Über eine edle, in schwarz gehaltene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss und auf die offene Galerie, von der aus 4 Zimmer und 3 Bäder zu erreichen sind. Das Elternschlafzimmer ist über eine holzvertäfelte Ankleide zu erreichen, ebenso das Elternbad. Dieser abgeschlossene Bereich bietet viel Privatsphäre und einen direkten Zugang zum Schwimmbad im Untergeschoss. 3 weitere Zimmer und 2 Bäder mit separatem WC befinden sich ebenfalls im Obergeschoss und können vielseitig genutzt werden. Die Galerie bietet zusätzlich viel Raum für Kreativität und bringt durch das offene Konzept viel Licht und Natur ins Haus. Im Untergeschoss befindet sich die große Schwimmhalle mit Pool, Dampfsauna und Dusche. Das Schwimmbad wird mit Solarenergie beheizt und wurde erst kürzlich technisch erneuert. Der Zugang zu einer Außenterrasse ist ein weiteres Highlight und entspricht dem naturverbundenen Konzept. Vor der Schwimmhalle bietet ein großer Raum viele Möglichkeiten, ob als Fitnessraum oder Billardzimmer, der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Weitere Räume dienen als Waschküche, Abstellraum oder Hobbyraum. Neben diesem wirklich großzügigen Wohnkonzept bietet die Villa noch einen angegliederten, aber dennoch separaten Bereich, der als Büro oder auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Eine Garage für 3 Autos sowie 2 Stellplätze vor der Tür lassen keine Wünsche offen. Dieses Haus ist mit seinem Komfort sowohl für Paare als auch für unterschiedliche Familienkonzepte interessant. Offenheit, aber auch viele Rückzugsmöglichkeiten sind in diesem durchdachten Haus wunderbar vereint. Die Nähe zum Königsforst lädt zudem zu Spaziergängen und vielen Freizeitmöglichkeiten ein.