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Engel & Völkers Halle
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W-02KMIN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Paul Bielefeld
EuV Immobilien Sachsen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bathrooms
3Living area
220 m²Plot surface
1,119 m²Garages
3Construction year
1930Energy certificate available
YesEnergy demand
126.5 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateHalle (Saale) ist eine kreisfreie Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt und liegt direkt am Ufer der Saale. Mit etwa 241.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt und eines der drei Oberzentren des Bundeslandes sowie Sitz des Landesverwaltungsamtes. Halle ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und ein wichtiges Wirtschaftszentrum in den neuen Bundesländern. Der Stadtteil Nietleben besticht vor allem durch seine ruhige und grüne Atmosphäre. Eine gute Erreichbarkeit der Altstadt und des Umlandes gewährleisten die Bundesstraße 80 und die Autobahn 143. Zudem ist die Gegend hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden. Die Einbindung in das städtische Fuß- und Radwegenetz sichert die gute Erreichbarkeit des Stadtteils von und zu allen anderen Stadtteilen Halles. Zahlreiche Supermärkte und das Neustadt Centrum sichern eine gute Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten ist in Nietleben vorhanden, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten können Sie in wenigen Minuten innerhalb von Halle erreichen. Für unmittelbare Entspannung sorgt der Naturpark Heidesee, in dem Sie ganzjährig baden gehen oder an einen der unzähligen Veranstaltungen, wie dem Neujahrsschwimmen oder dem Karibischen Abend, teilnehmen können. Der angrenzende Kletterwald sorgt zusätzlich für Spaß bei Groß und Klein.
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Hansering 14, 06108, Halle (Saale)
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Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage u n t e r l i e g t e i n e r A n p a s s u n g b e i S t e u e r s a t z ä n d e r u n g . Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.