Get personal advice
Engel & Völkers Saarbrücken
+49 681 910 339 0
W-02W2WC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marcus Herz
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
12Bathrooms
5Living area
507 m²Plot surface
767 m²Garages
1Construction year
1974Energy certificate available
YesEnergy demand
171.6 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses Anwesen liegt in Höhenlage in einer der beliebtesten Straßen im Saarbrücker Stadtteil Triller, der zu den absoluten Bestlagen in Saarbrücken gehört. Der Triller ist wegen seiner guten Anbindung ans Stadtzentrum und seiner Ruhe sehr geschätzt. Geprägt durch Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser gestaltet sich das Wohngebiet als perfekte Gegend für die Familie, Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker und auch Schulen sowie Kindergärten in der Nähe zeichnen die exzellente Infrastruktur aus. Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den internationalen Flughafen in Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.