Dachterrassenwohnung zur Miete mit traumhaftem Blick auf Regensburg

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe des Namens, der Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen. Die großzügig gestaltete 4,5-Zimmer-Wohnung, erreichbar über zwei Aufzüge, befindet sich im 15. OG eines Mehrfamilienhauses in einer gewachsenen Gegend in Königswiesen. Mit einem Balkon in Ost- und einer Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung haben Sie neben einem traumhaften Blick auf die Stadt Regensburg auch Ihre ganz persönliche Ruheoase. Auf ca. 127 m² verteilen sich hier viereinhalb Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie die Dachterrasse und der Balkon. Empfangen werden Sie in einem geräumigen Eingangsbereich, der Sie rechterhand in das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer führt, über welches Sie direkten Zugang auf die Dachterrasse haben. Über den Flur im Eingangsbereich erschließen sich die separierte Küche mit bereits im Mietpreis enthaltener Einbauküche, die Essdiele, Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum, sowie ein zweiter Flur. Über diesen haben Sie Zugang zu drei weiteren, flexibel nutzbaren Zimmern, wobei sich das größte dieser drei Räume, dank des eigenen Balkons, hervorragend als Masterschlafzimmer eignet. Highlight Ihres neuen Zuhauses ist die großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung, die über einen überdachten Bereich verfügt und Platz für Entspannung, Dinnerpartys und Abende mit Freunden und Familie bietet. Zusätzlich befindet sich außerhalb der Wohnung im 15. OG ein abschließbarer Abstellraum, der für ein massives Plus an Staufläche sorgt, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch die reine Wohnfläche und Zimmeranzahl, sondern vor allem durch einen praktischen Grundriss, die kürzlich durchgeführte, liebevolle Renovierung, sowie den atemberaubenden Ausblick über Regensburg. Monatsnettokaltmiete: 1.200 EUR Monatsnebenkosten: 300 EUR Monatsmiete inklusive Nebenkosten: 1.500 EUR Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei; die Kaution beträgt drei Monatsnettokaltmieten (3.600 EUR). Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.