Engel & Völkers
Außenansicht

Modernes Bürogebäude

Rent/m² from

€16
  • 659 m² Office surface
  • 659 m² Dividable from

Description

Direkt am Mühlenkampkanal in Winterhude steht dieses gepflegte und zeitlose Rotklinker-Gebäude. Von dem eindrucksvollen Eingangsbereich sorgen zwei Personenaufzüge für einen schnellen Zugang zu den Büroetagen. Die Flächen befinden sich im 2., 3.Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab 16,00 EUR. TG-Stellplätze können angemietet werden (100,00 EUR/Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • Renovierung in Abstimmung mit dem Mieter • hochwertiger Textilbodenbelag in den Büro- und Verkehrsflächen • PVC-Boden bzw. Fliesen in den Nebenräumen • natürliche Belüftung • KAT-7 Verkabelung • Pantry • sanierte separate Sanitäreinheiten COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Nah-/Fernwärme Endenergieverbrauch Strom: 36 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 84 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1617921

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1617921

Property details

Property type

Office

Office surface

659 m²

Dividable from

659 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

36 kWh/m²a

Final electricity consumption

36 kWh/m²a

Final heating consumption

84 kWh/m²a

Energy source

Local heating, Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Winterhude, Hamburg

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im lebendigen Stadtteil Winterhude zwischen Stadtpark und Außenalster. Der Mühlenkamp mit seinen vielfältigen Einkaufs-möglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von der Stehkneipe bis zum Spitzenrestaurant steht ein vielseitiges gastronomisches Angebot zur Verfügung.

Floor plan

Grundriss 3.OG

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Website

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. siehe Sonstiges

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